Revista de Economía y Negocios

Análisis de los factores que influyen en el precio de la vivienda en Arabia Saudita

Abstract

Alhawil, Abdulaziz Saud* y Suhong li

Se ha presentado un análisis de los factores clave que determinan el precio de la vivienda en Arabia Saudita. Los estudios analizados han indicado que la causa del alto
precio de la vivienda son las altas tasas de interés de las hipotecas, el alto costo de adquisición de la tierra, el alto costo de construcción debido a los materiales y la mano de obra, así como el auge del petróleo que dio lugar a
la inflación. Sin embargo, se han hecho esfuerzos para frenar el alto costo de la vivienda. Estos esfuerzos son el ambicioso proyecto de ciudades inteligentes, el auge del sector de microfinanzas que
ofrece tasas de interés asequibles en las hipotecas, la práctica de la financiación colectiva, la incorporación de prácticas de sostenibilidad cuyo efecto es la innovación que conduce a la
reducción del costo de la vivienda, así como el compromiso del gobierno de mejorar las zonas marginales para acomodar a más personas. Estas iniciativas conducirían a un equilibrio de la demanda
y la oferta, estabilizando así los precios de la vivienda.